W lutym 2023 roku Minister Siemoniak podpisał przełomowe rozporządzenie, które wprowadza obowiązek instalacji czujników dymu i czadu w polskich mieszkaniach. Celem tej zmiany jest ograniczenie ofiar śmiertelnych i rannych w pożarach oraz zatruć tlenkiem węgla. Nowe przepisy mogą wpłynąć na rynek najmu krótkoterminowego, ale także przyczynić się do wzrostu świadomości bezpieczeństwa przeciwpożarowego wśród Polaków.
Harmonogram wdrożenia: Kiedy czujniki będą obligatoryjne?
Terminy wdrożenia nowych przepisów są zróżnicowane. Obiekty świadczące usługi hotelarskie mają czas do połowy 2026 roku, aby zainstalować czujniki dymu i czadu. Mieszkania z piecami na paliwa stałe, ciekłe lub gazowe mają czas do 2030 roku. Nowe budynki muszą spełnić wymogi w ciągu 30 dni od ogłoszenia przepisów.
Wpływ na budżety gospodarstw domowych
Wprowadzenie obowiązkowych czujników może znacząco obciążyć budżety gospodarstw domowych, szczególnie w przypadku rodzin wielopokoleniowych mieszkających w dużych domach, gdzie potrzebnych będzie więcej urządzeń. Według danych GUS, w 2020 rokumedian wartość wydatków gospodarstw domowych na wyposażenie mieszkania wynosiła 2346 zł. Wprowadzenie nowych przepisów może zwiększyć ten koszt nawet o kilkaset złotych.
Wpływ na rynek najmu krótkoterminowego
Nowe przepisy mogą wpłynąć na rynek najmu krótkoterminowego. Konieczność szybkiej instalacji czujników w mieszkaniach na wynajem może spowodować czasowe wycofanie części lokali z rynku lub wzrost cen najmu. Według danych Airbnb, w 2020 roku Polska zajmowała 14. miejsce wśród krajów z największą liczbą ofert noclegowych. Nowe przepisy mogą wpłynąć na ten trend.
Wpływ na świadomość bezpieczeństwa przeciwpożarowego
Regulacje mogą też prowadzić do wzrostu świadomości bezpieczeństwa przeciwpożarowego wśród Polaków, co długofalowo może przyczynić się do zmniejszenia liczby tragicznych wypadków w domach. Według danych PSP, w 2020 roku w Polsce miało miejsce 22 453 pożarów, w których zginęło 265 osób, a 1332 osoby zostały ranne. Wprowadzenie nowych przepisów może pomóc w redukcji tych statystyk.
Nowe zasady oznakowania ścian przeciwpożarowych
Wprowadzono także nowe zasady oznakowania ścian przeciwpożarowych w budynkach wielkopowierzchniowych. Nowe oznakowanie będzie zawierać informacje o klasyfikacji ogniowej materiałów budowlanych i parametrach wytrzymałości palnej. Te zmiany będą miały wpływ na projektowanie i budowę nowych obiektów, ale także na modernizację istniejących budynków.
Wartościowe źródła:
* Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 10 lutego 2023 roku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków i innych obiektów budowlanych.
* GUS – Wydatki gospodarstw domowych na wyposażenie mieszkania w 2020 roku.
* Airbnb – Raport o rynku najmu krótkoterminowego w Polsce w 2020 roku.
* PSP – Statystyki pożarów w Polsce w 2020 roku.
